Un bel espace de 120m2 lumineux - avec plus de 6 mètres de linéaire donnant sur un axe très passant et visible comprenant :- Un RDC qui comprend un coffeeshop (restauration froide) - 2 WC (dont 1 WC PMR) et 1 vestiaire- Un espace à l'étage - complètement modulable. Il est aujourd'hui organisé autour de 2 cabinets de soin entièrement équipés (10m2 chacun) et d'une salle de 30m2 pouvant accueillir confortablement 8 à 10 élèves pour des cours collectifs- Un espace de stockage au sous-sol pour une gestion pratique de vos fournitures (environ 20m2).- Un emplacement stratégique dans un quartier dynamique de Paris avec 5 lignes de métro à proximité et à 5 minutes de République ; une forte fréquentation piétonne et une excellente visibilité. Loyer commercial (3/6/9) en ERP 5ème catégorie - type x Avantages de la reprise du bail commercial :Une clientèle établie et fidèle - avec une solide réputation dans la communauté du yoga/Pilates à Paris.La possibilité d'intégrer un réseau de partenaires locaux - tels que des instructeurs - des thérapeutes et des plateformes (ClassPass - Gymlib - Urban Sport - Mentions légales : Proposé à la vente à 37250 Euros (Dont 6.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 35000 Euros - Mandat 001932) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3216 Euros/an (soit 268 Euros/mois)