Situé à proximité de la zone commerciale de Saint-Germain - ce local de 380m2 (possibilité restauration) est composé d'un spacieux et lumineux accueil - de plusieurs pièces (bureaux/ réserve/stockage) - de points d'eau (salle d'eau/ lavabos) - d'une pièce aménagée cuisine et de plusieurs sanitaires. Normes PMR - grandes vitrines - porte accès piétons. Climatisation réversible - parkings. Capacité d'accueil 100 personnes + possibilité de terrasse.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2586 Euros/mois - Charges de copropriétés = 132 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 3240.00 Euros - Dépot de garantie : 3600 Euros