INVESTSSEMENT: Dans la résidence CELIAN - cet appartement en RDC avec belle terrasse - vendu loué - situé à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des commerces et des transports en commun. Saisissez cette opportunité d'investir dans l'immobilier locatif avec ce trois pièces et profiter d'une belle rentabilité dès maintenant (vendu loué). L'appartement a été pensé pour allier confort moderne et efficacité énergétique (pompe à chaleur et chauffage au sol. DPE :B). La pièce principale comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour - comprenant une plaque de cuisson - un four et une hotte aspirante. L'espace salon est lumineux avec baies vitrées menant sur une spacieuse térrasse. Chambres spacieuses et lumineux. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne - d'un meuble vasque et de rangements. Bail d'habitation nu / loué 570.00 € + 40.00 € ( charges). - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001447) - Classe Energie B : 63 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois)