Le bien se situe dans un environnement dynamique et pratique - avec une vie urbaine animée - des commodités à proximité et une bonne accessibilité aux transports en commun - ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les habitants CHARLEVILLE-MEZIERES (08) MURS DE RESTAURANT OCCUPÉS EN EXCLUSIVITÉ On vous propose en exclusivité - des murs occupés de 61 - 58m2 en rez-de-chaussée - ainsi qu'une cave d'environ 10m2 et un garage d'environ 16m2. Le locataire est en place à travers un bail 3/6/9 - ayant débuté le 1er juin 2022 - générant un loyer annuel de 8 290.68 € HC payable mensuellement d'avance (actuellement non soumis à TVA). Dépôt de garantie d'un mois de loyers - la taxe foncière ainsi que les charges (hors article 606) sont supportées par le locataire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000443)