Venez découvrir cette charmante maison d'environ 96m2 - nichée dans un lieu dit au calme aux portes même de Vendôme - avec les commodités accessibles en vélo et la gare TGV à moins de 10 min de voiture. Ancienne grange rénovée dans sa quasi-totalité il y a 10 ans - la maison mélange matériaux anciens et confort moderne. Lumineuse - elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte - une chambre avec un bureau en enfilade - une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et un WC. La maison se niche au centre de son jardin totalement clos - offrant une terrasse - un car-port - une petite dépendance sous forme de préau / atelier - un bassin. La maison offre de belles prestations avec une fosse toutes eaux récente et aux normes - des huisseries en double-vitrage - une toiture isolée - la fibre déjà installée. Vous n'avez plus que vos valises à poser ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 246750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 235000 Euros - Mandat 002842) - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1730 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr