Exclusivité - centre ville de Saint Amand Montrond - petit immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée - un local commercial d’une superficie d’environ 45m² - loué. Ce local est chauffé par des convecteurs électriques. Au premier étage - accessible par escalier à l’arrière de l’immeuble - un appartement de type 2 avec loggia - d’une superficie d’environ 53m² - loué - chauffé par chaudière au gaz de ville. - Au second étage - accessible par escalier à l’arrière de l’immeuble - un appartement en duplex de type 3 avec terrasse - d’une superficie d’environ 72m² - vacant - chauffé par chaudière au gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 130000 Euros - Mandat 001829) - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1430 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr