En exclusivité à Saint Avé - proche de toutes commodités - je vous propose ce bel appartement type T2 d'environ 39 m2 dont un séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 25 m2 - d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout a été refait à neuf en 2019. Il dispose également d'une place de parking à l'extérieur ainsi que d'un garage d'environ 17m2. Il est équipé de chauffage individuel électrique remplacé en 2019. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2023. L'appartement est situé dans un copropriété de 5 logements avec une entrée avec interphone. Les charges de copropriété s'élève à environ 200 euros par trimestre. La taxe foncière s'élève à 572EUR en 2022. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 10 octobre 2023 - consommation énergétique conventionnelle estimée à 223kWh/an (classé D) et émission e CO2 estimée à 7 kg éqCO2/m2/an (classé B) - le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 EUR par an - l'anné - Mentions légales : Proposé à la vente à 175990 Euros (Dont 3.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 170000 Euros - Mandat 000125) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois)