Vous cherchez une maison spacieuse et confortable dans un village dynamique et proche de la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le centre de Marzan - à deux pas des écoles et des commerces - cette maison de 148 m2 vous séduira par son charme et ses prestations. Au rez-de-chaussée - vou s découvrirez un grand séjour de 60 m2 avec poutres apparentes et poêle à granulés avec commande à distance - idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur une arrière-cuisine pratique. Un wc complète ce niveau.A l'étage - vous trouverez quatre chambres avec deux salles d'eau. Attenant à la maison - un atelier de 37 m2 vous permettra de réaliser tous vos projets. Le terrain de 500 m2 est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud et d'un carport. Cette maison est située à 20 minutes des plages de Damgan et à 30 minutes de Vannes. Plomberie - électricité et fenêtres ont été refait 2016. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de coeur ! Le DPE a été effectué le 19/12/2023 - consommation énergétique conventionnelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 299300 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 292000 Euros - Mandat 000140) - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an