Locaux commerciaux d'une surface de 3 000 M2 situés plein centre-ville avec 4 locataires très sérieux comme Basic Fit - Okaidi - Nocibé et Asta avec des baux datant de 2001 pour Nocibé et Okaidi et pour les derniers installés - un bail ferme de 9 ans allant jusque 2028 et 2029 ! L'ensemble avec une rentabilié de 160 000 € Net actuelle soit près de 10 % sachant que 2 autres locaux sont disponible à la location et porte la rentabilité à plus de 10% ! Les charges comme la Taxe foncière sont réglées par les locataires. De Nombreux travaux ont étaient réalisés comme la clim - ravalement de façade - les menuiseries - éléctricité - ascenseur etc....L'ensemble À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT EST AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 1 700 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1700000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an