EXCLUSIVITE : Limite Saône & Loire - Rhône et Loire nord - Situé aux Farges secteur résidentiel au calme sur les hauteurs de Chauffailles - Maison individuelle de 80 m² habitable - élevée sur sous-sol enterré proposant un lumineux espace de vie exposé Sud/Ouest - avec cheminée - accès direct sur terrasse plain-pied et offrant un panorama exceptionnel sur le massif des Echarmeaux. Actuellement 2 chambres (possibilité d’une 3eme) - bains - etc… Bien d’exception - habitable de suite - quelques finitions à prévoir - Aucun vis-à-vis - Sur 1147 m² de terrain - vue imprenable et à seulement 10 mn à pied du centre-ville. A voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 242588) - Classe-Energie G : 476 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2830 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr