Au cœur de Dijon - dans une résidence prestigieuse - ce charmant appartement T3 au sixième étage offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 69 m² de surface habitable - il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour-cuisine de 38 m² - baigné de lumière naturelle et prolongé par une généreuse terrasse de 16 m² - idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. Deux chambres spacieuses de 12 m² chacune offrent confort et intimité - tandis qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace. L'emplacement de choix à seulement dix minutes à pied du centre-ville et à cinquante mètres de la station de tramway garantit une accessibilité sans pareille. Cette propriété représente ainsi une rare opportunité sur le marché immobilier dijonnais - offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité - avec tous les services et commodités à portée de main. REF 77488 - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)