Venez découvrir ce bel appartement de deux pièces - possédant un balcon d'environ 6 m² au 2ème étage sans ascenseur - idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisé du quartier des Bourroches. Il se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre indépendante. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le système de ventilation est naturelle. Vous profiterez d'une exposition Sud-Est dans un cadre lumineux et agréable. Le chauffage est urbain collectif et ce dernier est compris dans les charges de copropriété. Une cave complète ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000159) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 398 lots - Charges annuelles : 1454 Euros/an (soit 121 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr