OCTEVILLE L'AVENEL Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison pierre à rafraichir - comportant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 47m² environ - cuisine - chambre et salle de bain et 3 chambres à l'étage. Accolé et communiquant - un logement à rénover d'environ 48m² sur 2 niveaux - permettant un agrandissement ou la création d'un atelier - d'un cabinet - d'un gîte ou d'une location à l'année. Grande cour devant avec abri voiture et jardin à l'arrière - le tout sur une parcelle de 1099m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010euros et 2770euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Plus de détails sur notre site internet. Prix demandé 171 720 euros HAI (162 000euros net vendeur + 9 720euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6\%). Contactez Florence au 06 26 54 44 62 ou l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09 86 76 54 02 - et retrouvez l'intégralité de nos - Mentions légales : Proposé à la vente à 171720 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 162000 Euros) - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an