Exclusivité ! A Marmande - proche des commodités - venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 117 m² composé d'une agréable pièce de vie avec un salon/ séjour et cheminée ouverte - une cuisine avec coin repas et cheminée ouverte - un couloir avec de grands rangements desservant 2 chambres avec placard - un bureau - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains. La maison bénéficie également - d'une chaufferie - d'un garage - d'un puits et arrosage automatique. De plus vous découvrirez une grande dépendance de 98 m² - deux terrasses couvertes et une cuisine d'été. Ce bien est équipé du double vitrage PVC - de clims réversibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 190000 Euros - Mandat 004182) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros