A Clairac - Lot-et-Garonne. Vous rêvez d'une maison à personnaliser selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus - cette maison à restaurer sur deux niveaux est faite pour vous ! Avec deux chambres lumineuses - parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau confortable. Profitez de la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce - créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un espace de rangement généreux et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Découvrez son joli jardin clos : Un havre de paix où vous pourrez vous détendre - organiser des barbecues en famille ou laisser libre cours à votre passion pour le jardinage. Située à proximité de tous les commerces de la ville - dans un quartier paisible et sûr - cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans leur premier foyer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000140) - Classe-Energie F : 408 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr