Annonce ID155276 - Mandat N° : 004150
A 10 minutes de Marmande - dans un charmant village avec commodités - venez découvrir cette belle bâtisse offrant un usage mixte. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale de 146 m2 (salle de vente - atelier et sanitaire) et d'une partie habitation de 325 m2 habitables répa répartie sur 3 niveaux. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'une belle véranda de 30 m2 donnant sur le jardin. Au premier étage on retrouve une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte - 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès direct dans la salle d'eau - une buanderie et un WC séparé. De plus - vous retrouverez au deuxième étage un grand salon de 50 m2 - 2 chambres supplémentaires - une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave de 90 m2 - d'une terrasse avec piscine chauffée avec volet de protection et 3 garages indépendants. Le tout se trouvant sur un terrain arboré - fleuri et clos de 435 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 004150) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an
- Prix de vente 315 000 € TTC
- Honoraires 5.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 300 000 € TTC