Annonce ID151796 - Mandat N° : 004048
A 10 min de Marmande - venez découvrir cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée d'environ 172 m2 - elle offre en rez de chaussée une charmante entrée avec placard et poêle à bois - un vaste salon/ séjour très lumineux avec un insert - une cuisine séparée - 2 chambres - un dressing - une salle et WC séparé. A l'étage on retrouve un pallier desservant deux autres chambres ( possibilité de rénover une partie adosser à l'étage pour agrandir la maison). A l'extérieur on retrouve un agréable jardin avec une piscine privative (9x4) - un BBQ - un puits et une dépendance. Le bien dispose également d'un grand garage de 90 m2 avec portail automatique. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 2428 m2. Opportunité à saisir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 339500 Euros (Dont 4.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 323500 Euros - Mandat 004048) - Classe-Energie E : 300 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2830 et 3880 Euros
