A Aiguillon - Lot-et-Garonne. Idéalement nichée à proximité immédiate des écoles - de la gare et des commerces - cette maison de ville bénéficie d'une très bonne localisation. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en savourant le calme et la tranquillité de votre cocon privé. Sur trois niveaux - cette maison spacieuse séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Chaque espace a été intelligemment conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie - baignées de lumière - invitent à la détente et à la convivialité - tandis que les chambres offrent des espaces de repos privilégiés. Un jardin privé - à l'abri des regards indiscrets - vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation - elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie de vos rêves - tout en préservant son caractère authentique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000146) - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr