En EXCLISIVITE immeuble de rapport avec travaux pour investisseur!! Idéalement bien placé au c?ur des commodités - proche du lac de Christus. Vous serez séduits par cette ancienne maison traditionnelle divisée en trois appartement de type 3 avec garages et parc arboré. Rentabilité immédiate - 2 logements sont actuellement loués. Situé dans la partie semi-enterrée nous trouvons un logement T3 nécessitant travaux de rénovation avant relocation - avec garage attenant pouvant être transformé en pièce de vie afin de bénéficier de la clarté. DPE E pour le t3 en sous sol D pour celui du réez de chaussée E pour le dernier étage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 300 kWh.m2.an