Opportunité - dans la résidence Néo Appart - situé dans le Haut de Cenon au pied du tram La Marègue (Tram A) - au quatrième étage - appartement de 42 m2 libre de toute occupation avec terrasse couverte de 9 m2. Entrée dégagement - cuisine ouverte sur séjour - chambre - sdb - wc indépendant. Place de parking en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001598) - Classe-Energie C : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 550 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr