Arcachon - Ville d'Hiver - Coquet 2 pièces EXCLUSIVITÉ Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé à deux pas du Parc Mauresque et de L'hôtel Régina au c?ur de la Ville D'hiver. Au calme absolu - l'appartement se situe dans une petite résidence (ancienne villa) très bien fréquentée. Composé d'une pièce de vie avec cuisine - d'une grande salle de bain avec wc - d'une chambre - il y également un cellier et une cave à disposition. A seulement 5 minutes des commerces et 3 minutes de la ligne de bus - l'emplacement est idéal. Le ravalement de façade est voté et payé. Exposition Ouest - double vitrage - parquet ancien - faibles charges - faible taxe foncière - jardin collectif - cave - local à vélos sont autant d'atouts qui caractérisent ce bien au stationnement facile. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001312) - Classe-Energie F : 418 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 583 Euros/an (soit 49 Euros/mois)