Explorez ce charmant appartement en duplex de 5 pièces traversant avec terrasse à Bordeaux - qui a l'avantage d'être au 8ème et dernier étage. Ce splendide T5 en duplex - d'une généreuse surface de 121 m² - offre des terrasses offrant une vue imprenable. Au niveau bas - une belle entrée vous accueille avec un espace de rangement - une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès à la terrasse - ainsi qu'un WC indépendant parfaitement agencé pour votre confort quotidien - complétant cet étage. Ensuite - un séjour-cuisine spacieux de 37 m² s'ouvre sur la grande terrasse de 75 m². Au niveau haut - découvrez un coin nuit bien pensé qui est distribué par un dégagement de 9 m² avec trois chambres - dont l'une avec placard - une autre salle d'eau avec WC et une buanderie de 5 m² complètent cet étage. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le bien. Situé à 5 minutes à pied du tramway - avec un taux de TVA à 5 - 5%. REF 77717 - Mentions légales : Proposé à la vente à 495147 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)