Situé à 5 minutes à pied du tramway - découvrez ce magnifique appartement T3 à Bordeaux exposé à l'Ouest - offrant un agencement astucieux et fonctionnel. Dès l'entrée avec placard - une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes optimisent l'espace. Les deux chambres du coin nuit offrent un havre de paix. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur la terrasse de 7m² - idéale pour les moments de détente en plein air. Avec une place de parking incluse - cette propriété représente un investissement sûr dans un cadre de vie agréable. Prix avec TVA à 5 - 5% sous condition d'éligibilité. REF 77699 - Mentions légales : Proposé à la vente à 248101 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)