A Boulazac - dans un quartier résidentiel et à proximité de la zone commerciale - vous trouverait une charmante maison de style périgourdin. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 130 m² - nichée sur un terrain de 806 m² propice à l'installation d'une piscine. Orientée plein Sud - elle s'étend sur deux niveaux et se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse extérieure - d'une cuisine indépendante - de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés - d'une salle d'eau - d'une salle de bains et de deux WC.La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation datant de 2016 et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement - le potentiel de cette propriété est indéniable. Elle est également pourvue de deux garages dont un indépendant. Un grenier d'une superficie de 40 m² au sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.Située dans une impasse - cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée - à seulement 2 minutes à pied de la voie - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont 3.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 241000 Euros - Mandat 003093) - Classe-Energie E : 292 kWh.m2.an