villa d'exception de 2002 sur les hauteurs de Montpon-Ménestérol. complètement intégrée dans son parc arboré : chênes et essences variées Vous trouverez même une orangeraie au pied de la piscine et de la terrasse (à découvrir ) Construction de qualité matériaux soignés. l'accès de la maison est en z de jardin donnant sur une entrée avec placard et un magnifique escalier qui dessert les chambres de l'étage; suivie d'un spacieux salon séjour de 55 m2 exposé sud communicant avec la terrasse couverte qui domine la piscine chauffée a débordement et l'orangeraie. A ce même niveau vous trouverez 2 chambres - 1 bureau - salle de bain avec douche et baignoire - wc séparé (chambre parentale avec dressing et solarium) - cuisine fermé de 19m2 - cellier .l'étage lui dispose de 2 chambres - une salle d'eau et wc séparé.Par le cellier ou l'extérieure de la villa vous accédez au sous sol de 130 m2 et aux coursives de 80 m2 donnant sur l'orangeraie. le sous sol d'une hauteur de 2.60 m est en parti - Mentions légales : Proposé à la vente à 509600 Euros (honoraires à la charge du vendeur)