A 10 min. de Boulazac et 15 min. de Périgueux - une Demeure de Caractère alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 212m² - cette maison offre de belles prestations (DPE A - Pompe à Chaleur - panneaux photovoltaïques). La pièce de vie d'une surface de 85 m² est spacieuse - lumineuse - avec du cachet (pierres apparentes - poutres - cheminée à foyer fermé). De plain-pied - une chambre et une salle d'eau avec son sol en pisé. A l'étage se trouvent 4 autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle. En complément - et pour le plaisir de tous - une piscine intérieure - chauffée - rajoute une touche unique à cette maison. Sur un terrain d'une surface de totale de 3080m² - cette maison bénéficie d'une terrasse dominante avec vue dégagée - dont une partie est couverte avec barbecue en pierre et four à pain. A l'entrée du terrain un double garage. Sur le terrain se trouvent une quinzaine de truffiers - les plus anciens ayant 12 ans.Cette Demeure de Charme est idéale pour toute famille souhaitant vivre dans un bien de caractère - au calm - Mentions légales : Proposé à la vente à 427000 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 410000 Euros - Mandat 003019) - Classe Energie A : 36 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)