Dans un quartier calme sur le secteur de Biras - à 15 minutes de Marsac et toutes ses commodités - une maison moderne de plain-pied qui offre une surface habitable de 93 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux très convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Trois chamb res avec placards dont une disposant d'un dressing pour un espace de rangement optimal. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle avec une douche à l'italienne et double vasques.L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 1800 m² - avec un garage fermé ainsi qu'une terrasse empierrée couverte sur l'arrière de la maison .Cette maison RT12 répond aux normes les plus strictes en matière de construction pour garantir une isolation phonique et thermique optimale. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort de vie total tout en réduisant vos factures d'énergie.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean - 06.45.62.72.07 - Agent commerc - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 225000 Euros) - Classe-Energie A : 12 kWh.m2.an