Cet ensemble de deux maisons au coeur du Périgord Noir offre un cadre charmant à proximité du centre de St-Léon-sur-Vézère - à quelques minutes de sites touristiques de renommée internationale. La première maison d'environ 100m² propose un salon traversant avec cheminée - une cuisine ouverte - et troi s chambres à l'étage. La deuxième maison d'environ 80m² est louée avec un loyer mensuel à 500 euros. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée - une cuisine ouverte - deux chambres - une salle d'eau et un WC. Toutefois - il est important de noter des frais de toiture à prévoir pour la première maison et la nécessité de revoir la fosse septique actuellement commune. Ce lieu offre un cadre de vie remarquable à seulement 10 minutes à pied du centre avec toutes les commodités.Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean - 05.53.09.61.00 - Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux - sous l - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 200000 Euros - Mandat 003148) - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an