Située sur les hauteurs de Montrem avec une vue imprenable sur la vallée - à quelques minutes de Saint-Astier (4km) avec toutes commodités - et 25 minutes de Périgueux. Une villa d'environ 195m² des années 2000 avec de belles prestations en pierre de Sarlat.En position dominante - dans un environnemen t très calme elle dispose d'une grande pièce de vie (57m²) avec poutres apparentes et cheminée donnant sur une immense terrasse couverte avec barbecue/four. Une cuisine indépendante spacieuse - quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un ascenseur vous mènera au sous-sol d'environ 240 m² pouvant abriter de nombreux véhicules - une cave - une buanderie ainsi qu'un atelier.Une dépendance d'environ 70 m² ainsi qu'une piscine creusée 10x5 viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos très bien entretenu - arboré avec des chênes truffiers - sur une surface totale de 6131m².La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean - 06.45.62.72.07 - Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal - Mentions légales : Proposé à la vente à 472000 Euros (Dont 4.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 450000 Euros - Mandat 003020) - Classe-Energie D : 142 kWh.m2.an